| | נושא | מאת | תאריך |
|---|
 | פתיחת גן | גננת | 02/01/11 20:34 |
| | שלום,
אני מעוניינת לפתוח גן בשנה הבאה,
מה עלי לעשות כדי לקבל אישורים? ממה מתחילים?
תודה מראש.
|
| | תגובה ל: פתיחת גן | שחר פלק, רו"ח (מוסמך במשפטים) | 03/01/11 14:50 |
| |
שלום
כמנהגי בקודש, אני רוצה לענות בפורום זה רק למי שיכול להזדהות לכל הפחות בשמו הפרטי
שחר פלק, רו"ח
(מוסמך במשפטים)
|
| מה תקרת עוסק פטור לשנת 2011 | שרון | 31/12/10 10:51 |
| | דפדפתי קצת באינטרנט ולא ברור לי אם המחזור של 100000 נכנס לתוקף מינואר 01/01/11 ,
אשמח לקבל הסבר
תודה מראש
|
| | תגובה ל: מה תקרת עוסק פטור לשנת 2011 | שחר פלק , רו"ח (מוסמך במשפטים) | 02/01/11 00:05 |
| | שלום
עוסק פטור לא נוגע לעניין גני ילדים זאת משום שהתקנה אומרת שגן ילדים חייב להירשם כעוסק מורשה . והוא נמנה בשורה של מקצועות שחייבם להיות עוסק מורשה.
בכל אופן ידוע לי שב-21011 התקרה היא 75 אלף שקל לעוסק פטור
לא 100 אלף שקל
אך מתבקש שתבדקי הדבר מול פקידי מע"מ - תתקשרי אילהם
|
| | תגובה ל: מה תקרת עוסק פטור לשנת 2011 | שרון | 02/01/11 00:58 |
| | תודה
|
| הוצאת ילד מהמשפחתון | בעלת משפחתון | 24/12/10 06:22 |
| |
שלום רב,
ישנה אמא שרוצה להוציא את הילד שלה מהמשפחתון שלי ללא התראה מוקדמת.
בדפים שחילקתי בתחילת השנה כתבתי שחובה להודיע לי 6 שבועות מראש.
האם אני יכולה לגבות ממנה את התשלום?
ומה בנוגע לחלק היחסי של החופשה השנתית?
המון תודה
בעלת משפחתון
|
| | תגובה ל: הוצאת ילד מהמשפחתון | לבעלת משפחתון שלום | 25/12/10 22:34 |
| | לבעלת משפחתון שלום
אני חושבת שהיא צריכה לשלם עוד חודש מראש על אוגוסט אני לא חושבת שהיא צריכה לשלם
מכיוון שהוא שהה במעון 4 חודשים בלבד תבררי
אגב כמה ילדים יש לך במעון ?כמה את גובה? וכמה רווח נטו אחרי כל הניכויים?
אני שוקלת לפתוח משפחתון ביחידה נפרדת שאני בונה
אשמח לתגובתך כרמית
|
| פתיחת משפחתון | גננת | 14/12/10 23:01 |
| | האם זה נכון שאם הופכים בית פרטי לגן ערך הבית יורד והאם יכולה להיות בעיה במכירה?
.עד כמה ילדים אפשר לפתוח משפחתון? אני יודעת שבכל עיר ויישוב התקן לפתיחת גן ללא אישורים משתנה, אך האם בכל זאת יש רוב ואיפה בעיריה או במקרה שלי המועצה אפשר לשאול? מי מוסמך לזה? תודה.
|
| | תגובה ל: פתיחת משפחתון | שחר פלק רו"ח (מוסמך במשפטים) | 15/12/10 13:13 |
| |
שלום
כחלק מהוראות הפורום - כמנהגי בקודש, אני רוצה לענות בפורום זה רק למי שיכול להזדהות לכל הפחות בשמו הפרטי .
שלך
|
| | תגובה ל: פתיחת משפחתון | רונית | 15/12/10 20:23 |
| | שמי אורלי והודה לך על תשובתך
|
| | תגובה ל: פתיחת משפחתון | שחר פלק, רו"ח (מוסמך במשפטים) | 16/12/10 12:21 |
| |
שלום אורלי
עכשיו התאפשר לי להגיד שלום ולמוטב ששמו אורלי .......:)
את הבדיקות עושים מול העירייה - או המועצה המקומית יש לפנות טלפונית ואחר כך פיזית לברר
יש את האגף ההנדסה ואדריכלות - הם מתעסקים בנושא זה ואמורים לתת לה מענה.
יש גם את אגף רשיון עסקים בכל עירייה וישנו אגף עסקים גם שם תוכלי לברר.
לרוב עד 5 ילדים רוב הרשויות לא נדרש שימוש חורג -(יש חריגות-)
יש רשויות שגם עד 10 ילדים תלוי ברשות המקומית או העירייה וכמובן במצבו של הנכס והשכונה .
ירידת ערך - הוא נושא משפטי - שיש בו הרבה אלמנטים נלווים - דורש טיפול של עו"ד.
בברכה
שחר פלק
רואה חשבון
מוסמך במשפטים
|
| קרן השתלמות | לילי | 12/12/10 20:37 |
| | ערב טוב. כן אני עובדת כשכירה. כן אני מקבלת תלוש אבל אין לי חוזה. תודה.
|
| קרן השתלמות | לילי | 11/12/10 17:13 |
| | שלום רב. אני עובדת כי סייעת ברשת אמונה 3 שנים. מתי מתחילים לשלם קרן השתלמות. תודה.
|
| | תגובה ל: קרן השתלמות | שחר פלק, רו"ח (מוסמך במשפטים) | 11/12/10 21:27 |
| | שלום לילי מה שלומך
כעקרון כדי שהענה לך מדוייק אפשר לדעת
א. האם את עובדת כשכירה ?
ב. האם את מקבלת תלוש משכורת?
ג. האם יש לך חוזה ?
בתודה
שחר פלק
רואה חשבון
מלווה עסקים בהקמה ובצמיחה
|
| | תגובה ל: קרן השתלמות | שחר פלק, רו"ח (מוסמך במשפטים) | 14/12/10 05:29 |
| | שלום
קרן השתלמות - אין חובה להפקיד בחוק
כמו כן אין לך חוזה - המשמעות שכנראה את עובדת במקום פרטי שלא נתן לך הטבות נספות מעבר לחובה הבסיסית .
אני מבין שאת עובדת מינואר 2007 לפיכך היה צריך לחלוף 9 חודשים ואז להפקיד לך כסף
בגין פנסיה חובה - שאין בה מרכיב קרן השתלמות.
מקווה שהוסבר
|
| דוגמא לתלוש שכר לגננת | מאהר חסון | 03/12/10 23:06 |
| | אשמח מאוד אם תשלח לי דוגמא לתלוש שכר לגננת ולעוזרת גננת עם ותק של 5 שנים או פחות למייל
ותודה מראש
מאהר חסון
|
| חשבונית עצמית | חשבונית עצמית | 26/11/10 22:49 |
| | שלום, אני שוכרת דירת מגורים עבור שימוש לגן ילדים.
לצערי בעל הדירה לא מוציא חשבונית כנגד ההוצאה של שכר הדירה.
שמעתי על חשבונית עצמית ואשמח לדעת האם עדיף להוציא חשבונית עצמית או פשוט לוותר על ההוצאה הזאת של שכר הדירה. (דבר שמנפח לי את כרטיס החובה בחברה)
מה עדיף?
תודה
נ.ב. אני חברה בעמ ולא עוסק מורשה.
|
| | תגובה ל: חשבונית עצמית | שחר פלק, רו"ח (מוסמך במשפטים) | 28/11/10 02:25 |
| | שלום
כחלק מהוראות ניהול הפורום -
כמנהגי בקודש, אני רוצה לענות בפורום זה רק למי שיכול להזדהות לכל הפחות בשמו הפרטי .
שלך
שחר פלק
רו"ח מוסמך במשפטים
|
| | תגובה ל: חשבונית עצמית | איילת | 28/11/10 10:07 |
| | תודה.
|
| | שלום לאיילת | שחר פלק רו"ח (מוסמך במשפטים) | 28/11/10 23:23 |
| |
איילת שלום
מה שלומך?
קיימות מספר סוגיות שמתייחסות לשכירות
1. מס קבוע בשיעור של 10%
2. פטור ממס (עד סכום מסוים) .אם חורגים משלמים לפי מדרגות מס הנישום.
3. תשלום לפי שיעור מס שולי של הנישום על כל הסכומים המשתלמים וניתן להכיר בהוצאה זו
כאשר מבנה מושכר למטרה עסקית נדרש מהמשכיר מס בשיעור השולי.
מכאן עולה כי על מנת להשוות את ההכנסה נטו מהשכרה למגורים להכנסה נטו מהשכרה למטרה עסקית, יש להעלות את דמי השכירות בשיעור המתאים.
זה נדרש מהשוכר להשלים ולשלם התשלומים הנ"ל לאותם רשויות המס.
באפשרותך לספוג העלות שכירות ובנוסף לשלם אותם בנוסף לחלק מהשכירות שאת משלמת
צריך לבדוק את החוזה שכירות שלך מבחינה משפטית וחשבונאית לעניין אופן ביצוע הדברים והכדאיות
בסופו של דבר בעל הדירה הוא שנושא בדין – ולא יכול לומר לא ראיתי ולא ידעתי וכו .
דעתי שתפני לרואה חשבון שלך הוא אמור לבצע לך את התהליך, אל תשכחי שהוא חותם לך על הדוחות וללא הנחיות ממנו תהיי בבעיה שהוא יבוא לחתום על הדוחות כספים שלך שלא לדבר על כך שזו חברה בע"מ חייבת רואה חשבון - לפי החוק .
|
| האם חובה על פעוטונים לקבל כול ילד??? | שני | 22/11/10 18:42 |
| |
|
| | תגובה ל: האם חובה על פעוטונים לקבל כול ילד??? | שחר פלק, רו"ח (מוסמך במשפטים) | 23/11/10 02:22 |
| | שלום שני
מדובר בפורום שהוא עיסקי ופיננסי ולא משפטי פני לפורום המתאים כי מדובר פה בסוגייה משפטית מובהקת והסיכונים שהכרוכים בכך
כמו כן מבלי להביא עובדות המקרה שלך והאירועים לא ניתן לנתח משפטית המקרה שלך , לכן ממליץ לך בפורום המשפטי לנמק את שאלתך
בהצלחה
שחר פלק
|
| פתיחת משפחתון של 10 תינוקות | דבורה | 19/11/10 12:03 |
| | שלום, ברצוני לפתוח משפחתון עם 10 תינוקות ,מצאתי בית פרטי שבו אני מעוניינת לגור ולהפעיל את המשפחתון, השאלה שלי אם חוזה השכירות יכול להיות למגורים בלבד ולא לעסק (בגלל שזה עד 10 תינוקות)? כמו כן רציתי לדעת אם הארנונה תהיה ארנונה כמו של עסק או כמו של בית רגיל.
תודה מראש, דבורה.
|
| | תגובה ל: פתיחת משפחתון של 10 תינוקות | שחר פלק, רו"ח (מוסמך במשפטים) | 20/11/10 23:46 |
| | שלום דבורה
בכל אופן חשוב שבחוזה לציין שמדובר במבנה שמושכר לצורכי גן ילדים או שיעשה בו שימוש גם למשפחתון .......
יש מקרים שרבים עושים כפי שרשמת ..... והם פותחים משפחתון או גן ילדים...והם יודעים את הסיכונים 2 הצדדים וחשוב שיעשו מאמצים לגלות מה הסיכונים כי עליהם הסיכון -
שתדעי הסיכון לא על אנשי המקצוע , (אם זה הפקח בעירייה או העורך דין שהיה צד בחתימה או הרו"ח ) נגמרו הימים שנאמר שהפקח בדק וזה כאילו "המדינה " , או שהרואה חשבון או העו"ד אמר לי כך וכך לעשות זה כבר לא תופס בבתי משפט , הלקוח עצמו אמור לדעת את כל ההבטים וזאת על ידי איסוף חומר מכמה שאפשר מאנשי מקצוע שגם מאותו תחום. היות שהוא בסופו של דבר ישלם את המחיר הלקוח עצמו .
כפי שהפקיד בבנק יכול להגיד לך קחי תנאי הלוואה כך וכך בסופו של דבר את אוכלת את הכובע .
לגבי ארנונה - יעשה לך לפי מיסוי ארנונה עסקית של העירייה או לפי התעריף של משפחתון שהוגדר בעירייה לגבי תעריף משפחתונים או גני ילדים שפועל מבית שמיועד למגורים .
|
| ערך דירה שבו יש משפחתון | דניאלה | 19/11/10 11:12 |
| | שלום,
אני בדרך לפתיחת פעוטון של 4 ילדים בני 6 חודשים עד שנתיים , עוד לא פתחתי אותו, אני בחיפושי דירה שתתאים לפעוטן ושבו גם אגור, הבעיה זה שהרבה בעלי בית כבר אמרו לי שמעדיפים לא להשכיר לי את הדירה כי ערך דירה יורד אם היה בו עסק. עסק של פעוטון כלול בחוק זה של ירידת ערך הדירה במידה וירצו למכור אותה בעתיד?
תודה רבה
|
| | תגובה ל: ערך דירה שבו יש משפחתון | שחר פלק, רו"ח (מוסמך במשפטים) | 20/11/10 23:38 |
| | שלום
הנושא של ירידה ערך לא מוכר לי ....
אבל הוא לא רוצה להשכיר לך את הדירה ....... למה לכפות על מישהו משהו שהוא לא רוצה?
אחר כך אם יתברר שהיה ירידת ערך של הדירה ...יתבע אותך?
מצד שני - מנסיון שלי - ירידת ערך היא לרוב כתוצאה ממפגע צד ג לרוב .
זאת אומרת אם הוא משכיר את הדירה שלו לאנטנה סוללרית ברור שלמי שיהיה ירידת ערך הוא לשכנים ולסביבה .......
ופחות לנכס עצמו ....יש שטענו בגלל שהנכס עצמו מפיק הכנסה שלאחרים אין...
בברכה
שחר פלק
|
| איך להעריך את שווי הגן | גננת עייפה | 16/11/10 11:02 |
| | שלום לך שחר
אשמח אם תוכל לתת לי כיוון כמה לבקש בעבור הגן ולהלן הפרטים
גן פעיל מזה 12 שנה
30 ילדים המשלמים שכר חודשי של 2450 שח (מחזור כולל מעמ 73500)
הוצאות של שכר הדירה, משכורות לעובדות, והוצאות שוטפות בסביבות 35.000 שח
הציוד שווה ערך בסביבות 30.000 שח (משומש במצב טוב) כולל המזגנים
מוניטין? אין לי מושג איך להעריך אותו.
לגן שם טוב בסביבה ואני מוכנה להמשיך כשכירה לשנת לימודים נוספת על מנת לעזור למי שיבוא במקומי.
גם את התשלום אני מוכנה לקבל באופן הדרגתי במשך שנה לביטחון מי שיבוא במקומי.
חוזה השכירות הוא לעוד 5 שנים עד אוגוסט 2015
|
| | תגובה ל: איך להעריך את שווי הגן | רביב זייפלד - מנהל הפורום | 18/11/10 17:02 |
| | לגננת עייפה - השלום והברכה
אשמח לענות ולעזור אם לפחות תרשמי את שמך הפרטי... אוקיי
בשבילך רביב זייפלד
|
| | תגובה ל: איך להעריך את שווי הגן | שחר פלק, רו"ח (מוסמך במשפטים) | 19/11/10 03:26 |
| | שלום
קיימות מספר שיטות כמה לבקש עבור עסק
השיטות הם:
א. תמחור עסקי
ב.הערכת שווי - יש כמה מודלים
לעתים גם כוחות השוק משפיעים
מדובר בשיטות שדורשות מאמצים רבים והבנה ביכולת ניתוח
ביכולתך לעשות תמחור על ידי :
א. פניה למומחים בתחום - עלותו גבוה מאוד
ב. לפנות לרואה חשבון שלך הנוכחי שיעשה לך תמחור-אם אין לו הידע הנדרש בתחום פני לרואה חשבון בתחום שיודע לעשות תמחור .
אפשר גם לשלב בין השתיים כלומר הרואה חשבון עושה לך הליווי מול המומחה שבו מסתייע הרו"ח במומחה (משלם לו ומתחשבן איתך) . כך תדעי שלא ימרחו אותך ושלא יגבו ממך סתם המון כסף.
|
| | תגובה ל: איך להעריך את שווי הגן | נטלי | 22/11/10 06:53 |
| | לגננת שלום
כמה רווח נטו יש אחרי כל הניכויים?
תודה נטלי
|
| | תגובה ל: איך להעריך את שווי הגן | סיון | 08/05/11 11:45 |
| | תראי אני לא למדתי לימודי לוגיסטיקה וזה משום מה נראה לי שאחרי כל הניכוים לא נשאר שם הרבה מדיי כסף.. זה שווה לך בכלל להחזיק את הגן?
האם את מצליחה להרוויח משהו בכלל?
ולגבי התמחור אני חושבת שתפני באמת לרוא"ח ובמקביל תבררי כמה עולים גנים באיזור, לפי מוניטין , חוגים, הפעלות, תוספות, צהרון מזון וכן הלאה ולפי זה תתיעצו ותחליטו.
|
| | תגובה ל: איך להעריך את שווי הגן | טל | 16/05/11 11:50 |
| | אני ממש לא מומחית בתחום אבל לי זה נשמע כאילו אולי שכר הדירה שלך יקר מדיי?
כי יש לך המון הוצאות שאני לא זוכרת על עצמי כל כך הרבה ברמה כזו גבוהה..
אולי שווה לך להתייעץ עם אדם שמתעסק בתחום הנדל"ן כמו יורם קראוס אולי? על מנת לדעת בערך כמה את צריכה לשלם ואולי למצוא אופציות זולות יותר כך שתוכלי להרוויח יותר מהתשלומים הקיימים.
|
| | תגובה ל: איך להעריך את שווי הגן | הלן | 02/08/11 10:36 |
| | צריך לבדוק לפני כן, היכן היא גרה.
אם למשל היא גרה בתל אביב במרכז העיר או ברמת אביב אז מן הסתם
שמחיר דכר הדירה יהיה גבוה מאוד.
המחיר מושפע מכל מיני פרמטרים לאו דווקא כלכליים אבל בעיקר.
|
| | תגובה ל: איך להעריך את שווי הגן | חמי | 06/10/11 09:52 |
| | זה ברור שהשכרת דירה במרכז לא עולה כמו בצפון.
ולמען האמת גם לא כמו בדרום. לא מזמן חיפשתי טיסות מוזלות לאילת (שגם המחירים של זה כבר עלו), ומצאתי כמה דירות להשכרה שם וזה עולה כלום כסף.
דירות במרכז, זה פשוט נורא ואיום.
ברור שגם גנים ואולמות אירועים יקרים בטירוף.
|
| | תגובה ל: איך להעריך את שווי הגן | נוי | 12/10/11 09:38 |
| | מי כמוני יודעת את זה, אני עזרתי לאחי לחפש
אני חיפשתי את המינימום, אבל כנראה שגם הדברים הכי
מינימליים עולים כל כך הרבה במדינה שלנו.
|
| | תגובה ל: איך להעריך את שווי הגן | חן | 22/11/11 11:13 |
| | היום ההיצע בהרבה יותר גדול, אפילו על
או השכרה.
כמובן שהכל תלוי בטווח המחירים ובאיזו
התחייבות אחיך יכול לעמוד בה.
|
| | תגובה ל: איך להעריך את שווי הגן | אביב | 08/12/11 09:24 |
| |
טוב כמובן, אין ספק.
גם אחי שסיים התמחות של נוטריון, נכנס למשרד נוטריון בתל אביב והיה צריך לדעת בכמה שעות התחייבות הוא יכול לעמוד בהן.
לא ברור איך הוא הצליח.
אני ממש מחזיקה ממנו, מקצוע לא פשוט בכלל.
|
| | תגובה ל: איך להעריך את שווי הגן | קרן | 03/01/12 15:16 |
| |
שוב, זה תלוי בתחומי עניין שלך.
סביר להניח שתחומים שאת לא מתחברת אליהם יהיו לך קשים וזה להבדיל
מתחומים שאת מתחברת אליהם ומתעניינת בהם, אוטומטית יהיה לך קל
יותר.
|
| שעות נוספות מי שעובד לפי שעות | דינה | 13/11/10 11:45 |
| | לשחר שלום
שמי דינה אני עובדת לפי שעות שהשעות שלי הם שני 7 17
יום שלישי 7 17 ויום רביעי מ 7 17 ויום חמישי 7 14 ויום שישי 30 7 30 12
סה"כ 42 שעות בשבוע ויום ראשון יום חופשי
רציתי לדעת עם מגיע לי על השלושה ימי עבודה שאני עובדת 10 שעות
שהשעה העשרית נחשבת לשעות נוספות
מצפה לתשובה
בתודה מראש
דינה
|
| | תגובה ל: שעות נוספות מי שעובד לפי שעות | שחר פלק, רו"ח (מוסמך במשפטים) | 15/11/10 14:59 |
| |
שלום
השאלה שייכת לפורום משפטי
בכל זאת על השעה העשירית נחשבת כשעה שיש לקבל תמורה יותר גבוה
השאלה באם יש חוזה או הסכם בינך למעביד שאומר שנדרש להשלים 43 שעות
במסגרת הפריסה שעות שלך.
|
| פתיחת גן ילדים- הון ראשוני או הלוואה מהבנק? | שלי | 11/11/10 12:23 |
| |
שלום רב
הינני שוקלת לפתוח גן כבעוד שנה שאסיים את החוזה שלי כשכירה בחברה
לפי מה שראיתי בפורומים ההשקעה הראשונית נעה בין 80 אלף ל 120 אלף
יש לי סכום כסף מאוד קטן ( כ20 אלף) שחשבתי לקחת הלוואה מהבנק
האם נכון לי לחסוך עוד ואז לפתוח את הגן? או שלרוב לוקחים הלוואות?
תוך כמה זמן מרגישים את ריווחיות הגן ? ( בהנחה שמספר הילדים הרצוי נרשמו)
כמו כן הבנתי שבסופו של חודש יוצא לבעל הגן רווח של בין 35%-45%
כלומר אם נרשמו 25 ילדים תמורת 2300 אומר שבסופו של דבר לאחר כל ההוצאות אני נשארת עם סכום שנע מ 20 אלף ומעלה?
אני פשוט לא רוצה למצוא את עצמי במצב שבו אין לי הכנסה אמיתית ואאלץ לסגור את הגן ולמצוא את עצמי בחובות
כמו כן מכיוון שאינני גננת חשבתי להמשיך ולעבוד במקביל להיותי שכירה אבל לא בטוחה אילו בעיות יווצרו מול מס הכנסה
תודה :)
|
| | תגובה ל: פתיחת גן ילדים- הון ראשוני או הלוואה מהבנ | פעוטון | 11/11/10 15:22 |
| | ואם ל10 ילדים האם ריווחי?? לא נראה לי שנקבל תשובות אני כבר מחכה הרבה זמן לתשובה בפורום הזה
|
| | תגובה ל: פתיחת גן ילדים- הון ראשוני או הלוואה מהבנ | שחר פלק, רו"ח (מוסמך במשפטים) | 12/11/10 13:00 |
| |
שלום
להגיד לך אם לקחת הלוואה או לגייס הון עצמי -זה לא לדפי הפורום ובוודאי שההחלטה בסופו של דבר רק שלך וחלה עליך האחריות לכך.
כל איש מקצוע רציני כדי להימנע מנפילה - יעשה בדיקות שונות , הולכים לייעוץ ומטופלים על ידי איש מקצוע שמתאים כל אחד בתחומו אם זה בשיווק , הרואה חשבון , חונך עסקי ופיננסי וכו.
כל טוב
שחר פלק
רואה חשבון
מוסמך במשפטים
|
| | תגובה ל: פתיחת גן ילדים- הון ראשוני או הלוואה מהבנ | רביב זייפלד - מנהל הפורום | 18/11/10 17:12 |
| | לשלי השלום והברכה - ערב טוב
איזה כייף לקרוא את ההודעה שלך ... ואנסה לעזור לפי מיטב הבנתי וניסיוני...
1. אני ממליץ בחום לעשות "תוכנית עסקית" שאפשר לעשות אותה בשתי דרכים - דרך אחת היא לפנות לרו"ח המתמחה בגני ילדים אשר יידע לשאול את כל השאלות וגם את כל הפיתרונות ובדו"ח אקסל פשוט יגיד לך בדיוק מה היא כמות ההשקעה / הוצאות ההתחלתיות - וההוצאות בשוטף התלויות בד"כ על פי רוב באזור המגורים של הגן. לדוגמא - הוצאות השכירות והוצאות עבור כח אדם בצפון ת"א שונות מהוצאות השכירות וכח האדם בעיר בר שבע או ראשון לציון וכן על זה הדרך...
2. לעשות בעצמך טבלה באקסל בוורד או בדף נייר - כמה עולה ? מה אני רוצה שיהיה ? ואז בהתאם לכך לנסות לשער (עד כמה שניתן הכי קרוב שיש ...) מה ההוצאות ומה ההכנסות שיכולות להיות לי
רק לאחר שתעשי זאת, תוכלי לדעת מה את צריכה בדוק לעשות מבחינת הלוואה השקעה וכו'
שלך רביב זייפלד
|
| | תגובה ל: פתיחת גן ילדים- הון ראשוני או הלוואה מהבנ | א | 18/11/10 18:10 |
| | ממליצה מאוד לפנות ליעוץ אצל רו"ח. גם אני חשבתי שזה עסק רווחי אבל לאחר יעוץ הבנתי שלא...
המיסים מאוד גבוהים, האישורים עולים הון! ועוד ועוד....
|
| | תגובה ל: פתיחת גן ילדים- הון ראשוני או הלוואה מהבנ | לשלי | 19/11/10 06:18 |
| | לשלי שלום
את יכולה להחזיק בביתך 5-10 ילדים ולהרוויח טוב מאוד עם סייעת לפי הצורך
בלי שכירות וההוצאות מסביב
|
| | תגובה ל: פתיחת גן ילדים- הון ראשוני או הלוואה מהבנ | מירה | 28/04/11 13:15 |
| | אבל השאלה היא.. ואני באמת שואלת כי אני לא יודעת איך זה עובד ולא למדתי לימודי משאבי אנוש ודברים כאלה..- על סמך מה היא משלמת לעובדת?
והאם זה בסדר מבחינת העירייה גם אם היא לא רשומה בעסק?? איך זה עובד מהבחינה הזו?? והאם צריך לשלם מיסים , מלבד ביטוח?
|
| | תגובה ל: פתיחת גן ילדים- הון ראשוני או הלוואה מהבנ | ניצן | 12/10/11 10:37 |
| | לא כל כך הבנתי את שאלתך, מה זאת אומרת על סמך מה היא משלמת?
את מתכוונת לשכר גלובלי או פייר לשעה?
יש מקומות עבודה, למשל חנויות פרחים ששולחים את המוכרים למסלול
|
| פיצויים | טןבה | 07/11/10 18:24 |
| | פרשתי לגמלאות בתאריך 31.8.10 מגן ילדים על פי חוק תוך כמה זמן מגיע לי פיצויים עדיין לא קבלתי
|
| | תגובה ל: פיצויים | שחר פלק, רו"ח (מוסמך במשפטים) | 12/11/10 13:08 |
| |
שלום טובה
עליך לפנות בנושא זה למומחה בתחום שייסיע לך - פרישה אינו עניין בכך . יש בו הרבה אלמנטים משפטיים ומיסויים שכדאי לך לבדוק.
כעהמועד לתשלום פיצויי פיטורים
הוראות חוק הגנת השכר מאוחר שבין המועדים:
א.(1)יום הפסקת יחסי עובד/מעביד או
(2)המועד שנקבע בהסכם קיבוצי או
(3)המועד שנקבע בחוזה עבודה.
יש לשלם תוך 15 יום
כל טוב
שחר פלק
רואה חשבון
מוסמך במשפטים
|
| פתיחת פעוטון/גן | רונית | 07/11/10 16:56 |
| | שלום רב, רציתי לדעת האם פתיחת פעוטון/גן ל - עד 10 ילדים יכול להיות ריווחי?? כשאין לי שכירות לשלם ומהם ההוצאות החודשיות השוטפות שעלי לקחת בחשבון??ואם אין לי שכירות האם סכום של 1800 עד 16:00 משתלם??
|
| | תגובה ל: פתיחת פעוטון/גן | שחר פלק , רו"ח (מוסמך במשפטים) | 12/11/10 13:17 |
| | שלום
הפורום לא יכול לתת מענה לחששות שלך שאין להקל בהם ראש.
בכל אופן שאין עלות שכירות את אמורה להיות בדרך הנכונה .
בכל זאת יש דבר שקוראים לו אבחון עסקי - כלי פיננסי מאוד חשוב לפני שעושים צעדים כל שהם .
עלותו לא יקרה ...... כי כל צעד שתעשי ללא אבחון שכזה ...יעלה לך ביוקר,בין תהיי מודעת לכך או שלא תהיי מודעת לכך ...לרוב שנכנסים לקשיים מודעים לכך
שלא נכנסים לקשיים - פשוט מתנהלים בצורה לא אופטימלית
כל טוב
|
| | תגובה ל: פתיחת פעוטון/גן | רביב זייפלד - מנהל הפורום | 18/11/10 17:30 |
| | לרונית השלום והברכה
את בעצם שואלת את שאלת המיליון דולר ???
לדעת אם עסק הוא רווחי או לא, זה לא כל כך מסובך ... הגדולה היא להציף את כל העלויות שיש על הכתב - לדוגמא: מים, חשמל, ארנונה, שכר של עובדים (כולל עלות מעביד), אוכל, מתנות, מזרונים, לולים, אינטרנט, טלפון, ביטוח ועוד.
לאחר מכן מחשבים את זה:
מספר הילדים שבמקרה שלך הוא 10 כפול המחיר לכל ילד לדוגמא: אם את גובה 2,000 ש"ח לילד והמקסימום שלך הוא 10 ילדים, אנחנו מדברים על הכנסה / מחזור של 20,000 ש"ח שמכאן מתחילים רק לרדת ...
מורידים את כל ההוצאות שהעלנו בשוטף ואז עושם הכנסות פחות הוצאות פחות מע"מ פחות מס הכנסה וכו' ו
וכך פחות או יותר ניתן להעריך טוב יותר אם זה כדאי או לא - וגם אז ניתן להכניס שיקול נוסף
נניח שיוצא לך להרוויח נטו 4,000 ש"ח לאחד זה רווחי ולשני זה מעט
אוקיי - מקווה שעזרתי - שלך רביב זייפלד
|
| | תגובה ל: פתיחת פעוטון/גן | לרונית שלום | 13/01/11 21:27 |
| | לרונית שלום
אני בטוחה שזה רווחי מאוד 18000 ש"ח ברוטו ההוצאות השוטפות הם אוכל, מים , חשמל,
וסייעת , אני בטוחה שיצא סכום מכובד מאוד הרבה פותחות תיק עוסק פטור
|
| | תגובה ל: פתיחת פעוטון/גן | טליה | 08/05/11 12:30 |
| | אני חושבת שבאמת צריך לבחון את הדברים בצורה הטובה ביותר דבר דבר.. לראות ולעשות רשימה של כל ההוצאות הצפויות ( ותזכרי שסייעת תעלה לך לפחות 4000 כי זו משרה מלאה בד"כ וזה עוד בשכר מינימום ואולי תאלצי לתת יותר.. וכמובן לברר גם על תנאים סוציאלים למינהם כמו חופשות וכאלה.. מניסיוני זה לא פשוט עכשיו יש לי 2 מטפלות שמצאו חבילות נופש ורוצות לצאת וזו בעיה.. אבל ניתן להתגבר עליה.
הפן הכספי הוא העיקר וחשוב שתבחני מהן העלוליות המדויקות הצפויות לך בחודש וכך תדעי אם זה שווה לך. אני לא הייתי מסתפקת ב 4000 בחודש כשזה העסק שלי, אבל זו אני. בכל מקרה שיהיה לך בהצלחה!
|
| הנהלת חשבונות אצלך | מירית | 03/11/10 19:42 |
| | שלום
א. רציתי לדעת אם הנהלת חשבונות וניהול ספרים ,אפשר לעשות אצל רואה חשבון.
ב. האם יש חשיבות למרחק שהרואה חשבון רחוק ? כי כדאי לקחת אותו ....
בתודה
|
| | תגובה ל: הנהלת חשבונות אצלך | שחר פלק, רו"ח (מוסמך במשפטים) | 04/11/10 01:57 |
| |
שלום
א. הנהלת חשבונות - יש משרדי רואי חשבון שמתעסקים בזה אך להפנות תשומת ליבך - רבים ממשרדי הרואה חשבון,הרואה חשבון עצמו לא מבצע ולא רושם הנתונים - מי שמצבע את הנהלת החשבנות זה אנשים שאינם רואי חשבון אלא ברמה יותר נמוכה כמו פקידה , או מזכירה , או סטאזר או מנהל חשבונות 2-3 שרמתם לא מוטלת בספק אולם השכלתם אינה רואה חשבון ובטח הבנתם החשבונאית נמוכה לעומת רואה חשבון.
לכן מומלץ לך לקחת רואה חשבון שעושה לך גם הנהלת חשבונות או לפחות מעורב אישית בכל חודש וחודש בתיק שלך ובודק אותו ומתקן הטעויות .
אל תקחי משרד רואה חשבון מעל 50 לקוחות ,הרואה חשבון לא ממש יסתכל על התיק שלך ויסמוך ותלוי בעובדות שלו שיעשו העבודה , כי התיק שלך לרוב תיק קטן שאין לו רווחיות שהופך לאי כדאיות להתעקב יותר מידי בתיק שלך- יש לו דברים יותר חשובים שמהווים עבורו הכנסה עיקרית .כתוצאה מכך הנזק עלול להינזק מבחינה המיצוי שלו מבחינה מס והחזרי מס וכו ותכנני מס .
ב. אם הרואה חשבון רחוק זה לא אמור למנוע ממך לקחת אותו - להיפך קחי אותו הוא ישקיע בך יותר ...... לא בוחרים רואה חשבון על פי קירבה פיזית,אלא בוחרים על פי מקצועיות , אמינות , ויכולות מקצועיות ושהוא גם פנוי בשבילך בעצמו ולא הפקידה ושהוא מעורב ישירות בתיק שלך .
בהצלחה
שחר פלק
רואה חשבון
מוסמך במשפטים
|
| מטפלת במעון | ריקי | 03/11/10 10:14 |
| | שלום,
רציתי לדעת אם מטפלת במעון של מועצה אזורית נחשבת לעובדת במגזר הציבורי,
והאם חלים עליה כל הטבות השכר שמדובר עליהן עכשיו?
תודה
|
| | תגובה ל: מטפלת במעון | שחר פלק, רו"ח (מוסמך במשפטים) | 04/11/10 01:47 |
| | שלום לריקי
במשק ישנים
עובדים במגזר הציבורי , עובדים במגזר הפרטי ועובדי קבלן
עליך לבדוק בחוזה העבודה שלך - למי את כפופה מהמגזרים הנ"ל ומי רשום המעסיק שלך
כמו כן עליך לבדוק בחוזה האם הוא חלק מהסכם קיבוצי ואם צמוד למגזר הפרטי או הציבורי
כיוצא מכך שאלתך יש קושי לענות ללא בדיקה הסכם קיבוצי וייתכן שגם בכלל את כפופה להסכם חוזה אישי ולכן יש צורך לבדוק החוזה שלך ומשאבי אנוש אצלך.
בחוזה שלך צריך להיות רשום להיכן מוצמד השכר שלך .
בהצלחה
שחר פלק
רואה חשבון
מוסמך במשפטים
|
| מיסוי על שכירות לגן ילדים | מורן | 01/11/10 14:06 |
| | שלום,
רציתי לדעת מה סכום ההוצ' הנלוות עבור שכירות לגן ילדים במידה והשכירות היא 13000 ש"ח?
מה הסכום ברוטו אם רוצים 13000 נטו? אשמח לפירוט, תודה מראש.
|
| | תגובה ל: מיסוי על שכירות לגן ילדים | שחר פלק, רו"ח (מוסמך במשפטים) | 04/11/10 01:44 |
| | שלום
שכירות מבנה עבור ילדים הוא נושא בפני עצמו .
הוצאות נלוות עבור שכירות אינם נובעות מכוח 13 אלף שקל
בכל אופן צריך לבדוק את החוזה ומה שמתרחש בו כדי לענות לך
כמו כן נדרש חישובים כלכלים שונים שאין לי אפשרות לבצע לך בפורום
בכל אופן מומלץ לך לפנות למומחה בתחום לקבל ממנו תשובות
אחרת רק תגרמי לעצמך נזקים עתדיים על כל צעד שתעשי שלא בצמידות לאיש המקצוע שלך
בברכה
שחר פלק
רואה חשבון
מוסמך במשפטים
מלווה עסקים
|
| | תגובה ל: מיסוי על שכירות לגן ילדים | מורן | 05/11/10 01:24 |
| | הלכתי לרואה חשבון והוא אמר לי שהמס הוא 45% על 13000 ש"ח שכירות, זה הגיוני?
|
| | תגובה ל: מיסוי על שכירות לגן ילדים | שחר פלק, רו"ח (מוסמך במשפטים) | 05/11/10 02:18 |
| |
שלום
תשאלי אותו איך הגיע לחישוב הזה ......
מהסיבות
א. שהוא לא יודע מה מצבו המיסוי של מי שמשכיר לך הדירה. אולי יש לו ניכוי מס במקור נמוך.
ב. ניכוי מס במקור לעניין שכירות ידוע 35% - כניכוי מס במקור.
הייתי ממליץ לך לבדוק בצורה מקצועית את הדברים האלו , היות שהנושא כל כך קריטי מבחינתך מתשובתו ניתן להבין שהוא אמר לך נתונים עמומים.... . היות שהוא לא מחוייב לך
לא חסרים עורכי דין מומחים בתחום או רואי חשבון שאת יכולה לפנות אילהם.
|
| | תגובה ל: מיסוי על שכירות לגן ילדים | מורן | 06/11/10 22:14 |
| | אני המשכירה
אני בת 52, אלמנה, ההכנסות שלי הן 6000 ש"ח הכנסו מהשכרה למגורים וקצבת שארים, יכול להיות שיצא לו 45% בחישוב? אתה חושב שאפשר למזער את זה?
כמה ניראה לך אמורות להיות ההוצ' הנלוות לסכום שכירות של 13000 ש"ח (מס, ביטוח לאומי וכו')?
|
| פתיחת משפחתון | עירית | 30/10/10 14:33 |
| |
שלום,
תכננתי לפתוח משפחתון ל-4 קטנטנים.
פה באזור שלי לוקחים בין 1200 ל-1800 ש"ח לילד...
עשיתי חישוב שאם אני אקח 1800 ש"ח לילד לא יהיה לי רווח, האם אני טועה?
תודה.
|
| | תגובה ל: פתיחת משפחתון | שלום | 30/10/10 18:37 |
| | שלום עירית
הכל תלוי בעלויות מרכיבי שכירות ובעלות העסקת עובדים ועלויות המזון - הם מרכיבי העלות הכבדים ביותר שיש לשקלל אותם בצורה מקצועית .
הכי חשוב אבחון העסקי שעל פי צריך להיצמד ואסור לחרוג ממנו מבחינת ההמלצות שנרשמו שם- יש להיצמד לאבחון העסקי ולפעול על פיו, חריגה ממנו מביאה לסחרור העסק. ולעתים לקשיים .
לגילוי נאות - אני מבצע אבחון עיסקי פיננסי לגני ילדים ומשפחתונים .אפשר לפנות אלי במייל.
בברכה
שחר פלק,
רו"ח (מוסמך במשפטים)
חונך עסקי לעסקים בהקמה
|
או ככה: 
או אפילו ככה: 
)
דף הבית
פורומים
צור קשר
כתוב תגובה 
סגור חלונית
למאגר הטפסים של מס